鑫桥联合融资租赁有限公司(下称“鑫桥租赁”)总裁施锦珊表示,我国租赁业在最近十余年的时间里,实现了高速发展,同时迎来了深刻的变革。尤其是近两年来监管政策、金融环境与市场环境的变化都对租赁行业提出了转型升级的新要求。同时,在最严格的监管情况下,众多金融机构,包括商业银行及金融租赁等公司收到了银保监会3800张罚单,将近几十亿的违规罚金,这种严监管,对于融资租赁和金融租赁来说,对于不符合监管要求的租赁标的物提出了更大的挑战。

外商投资法实施后将给租赁带来新气象

施锦珊表示,今年全国人大会议表决通过了《中华人民共和国外商投资法》(下称《外商投资法》),自2020年1月1日起施行。《外商投资法》再次给予了看好中国经济发展的外资企业的更大机会,无论是外国金融企业或者是其他的产业企业,尤其在中国目前实体经济发展下行时期,《外商投资法》及时地适时地推出,给予众多看好中国经济发展的外国金融机构,可以独资或可以控股在中国投资设立金融机构的良好机会,给予了在中国的合法权益,同时在现阶段还可能获得更加优越的回报,在严监管下,外资金融机构适时地进入中国,将给中国租赁行业带来新气象和新引领。

他向本报记者介绍说,目前,鑫桥租赁在为中国基础设施建设的融资服务十多年中,探索了许多创新融资模式,尤其在以基础设施资产作为租赁标的物方面,无论是高速公路、城市停车场、智慧城市网络、港口码头、机场建设,包括大型机场里的智慧停车场,甚至是经营性的地下管廊、购买者付费的海绵城市、大型轨道交通等,鑫桥租赁在服务中国基础设施建设的投融资过程中创立了鑫桥模式,鑫桥模式已引领业界在中国基础设施投融资领域做了一系列成功的创新探讨。

在创新服务过程中,鑫桥租赁一直秉承着对高质量的基础设施底层资产的高度关注,和对基础设施项目经营性现金流的风险隔离,严格地按照国家对于地方政府债务和隐性债务的管控底线,一贯选择大型国有企业、大型上市公司所持有的经营性基础设施资产作为租赁标的物,以刚性消费的民生工程为主,尤其是涉及到与老百姓(71.350, 0.29, 0.41%)的生存、生活、教育、医疗、出行、康养等等相关的基础设施资产。

“为什么这么选择呢?”他向本报记者解释说,因为这些是民生刚需的基础设施资产,即使发生了重大的危机、发生了战争,也是离不开的。这些民生基础设施资产在使用和服务过程中,恰恰是与老百姓基础民生需要有关,刚性消费有关,是老百姓的生命健康、教育及出

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